Planprogram Sidsjöhöjd
Pågår

Vad?

Ett planprogram är under framtagande för Sidsjöhöjd samt angränsande kommunala fastigheter. Detta då Sidsjö Fastigheter AB inkommit med en förfrågan om att utveckla området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

Sökanden vill pröva möjligheten att planlägga för bostäder, centrumbyggnad, skola och sporthall. I ansökan föreslås att Paviljongvägen och Arthur Engbergs väg ska övergå i kommunal regi för att skapa förutsättningar för framtida kollektivtrafik. En förbindelseväg mellan Sidsjöhöjden och LV5-området föreslås också utredas.

Då ansökan innebär stora förändringar inom och utom gällande detaljplan föreslås att planprocessen föregås av ett planprogram. Detta för att få en samlad bild av hur området på bästa sätt kan utvecklas.

Stadsbyggnadsnämnden har därför gett Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram ett planprogram enligt 5 kap. 10§ plan- och bygglagen (2010:900) för hela Sidsjö 2:41 med angränsande kommunala fastigheter. Efter genomfört planprogram ska stadsbyggnadsnämnden besluta om inriktning för fortsatt planläggning.

Varför?

Syftet med planprogrammet är att införskaffa kunskap om området för att klargöra hur området på bästa sätt kan utvecklas inför beslut om en eventuell vidare planläggning av området.

Sidsjöhöjd är beläget cirka 2,5 kilometer sydväst om Sundsvalls centrum. Idag inrymmer området bostäder, hotell, förskolor, skolor, seniorboenden blandat med småverksamheter. Närheten till Sidsjö naturreservat gör området populärt. Planområdet omges av bostadsbebyggelse i norr, LV5-området i öster, Sidsjö naturreservat och friluftsområde i söder samt Sidsjövägen i väster.